Iflg. aftale med arkitekten skulle byggeriet være meldt klar til kommunen. Jeg venter at vi får en ny BBR meddelelse ret snart. Så mangler jeg at tage fat i forsikringsselskabet og så bør alt være på plads. Det er stadig en mindre diskussion mellem mig, Rationel vinduer og entreprenør/tømrer vedr. problemer med den ene terassedør mod [...]]]>
Det er stadig en mindre diskussion mellem mig, Rationel vinduer og entreprenør/tømrer vedr. problemer med den ene terassedør mod syd. Rationel skal osse udskifte sparkeplade på hoveddøren. Jeg er optimistisk og tror på det bliver ordnet snarest.
Herunder er en samling billeder der viser huset før og efter ombygningen.
Klik på billedet for større version.
En relativ lille detalje i vores byggeri endte med at tage en frygtelig tid. Efter de galvaniserede rammer blev monteret på terrassedørene, indhentede vi et tilbud på glas og montering. Udførsel af rækværk blev ændret efter entreprenørens tilbud, så glas var ikke med. Tilbud fra glarmester lød på 6400kr for montering af to glas. Det synes jeg faktisk var [...]]]>
Efter de galvaniserede rammer blev monteret på terrassedørene, indhentede vi et tilbud på glas og montering. Udførsel af rækværk blev ændret efter entreprenørens tilbud, så glas var ikke med. Tilbud fra glarmester lød på 6400kr for montering af to glas. Det synes jeg faktisk var meget dyrt. Så jeg søgte efter alternativer og besluttede mig for at bestille glas hos en internet baseret leverandør - og selv montere glasset. Efter denne leverandør ikke kunne levere trods 4 ugers udsættelse - så måtte en ny leverandør på banen inden jeg den 1/10 endelig havde glas, glasholdere og diverse specialværktøj i hus. 2/10 lejede jeg et rullestillads og 3/10 om formiddagen - blev de matterede sikkerhedsruder endelig monteret. Samlet gør-det-selv pris endte på knap 4000kr inkl. værktøj samt leje af stillads og trailer.
Havde jeg været mere tålmodig med internet leverandøren, så kunne gør-det-selv prisen være endt helt nede på 2600kr. Men tålmodigheden var sluppet op sidste onsdag; rækværk stod nemlig i vejen for klarmelding til kommune. Det bliver arkitektens næste og dermed sidste opgave på projektet.
Der er stadig et lille udestående vedr. leverancen fra Rationel. Jeg venter stadig på at blive kontaktet så småfejl på dørene kan blive rettet.
Klik på billederne i galleriet herunder for større version
Billedet herover og billederne herunder er taget den 4. august - lige efter gulvet er lagt, og døre og paneler er sat op. Som det fremgår er den indvendige del af tømrerarbejdet afslutte og det betød at vi kunne tage førstesalen i brug helt efter tidsplanen. Udvendigt manglede der dog per 4. august stadig færdiggørelse [...]]]>
Billedet herover og billederne herunder er taget den 4. august - lige efter gulvet er lagt, og døre og paneler er sat op. Som det fremgår er den indvendige del af tømrerarbejdet afslutte og det betød at vi kunne tage førstesalen i brug helt efter tidsplanen.
Udvendigt manglede der dog per 4. august stadig færdiggørelse af gavl mod nord samt gen-opsætning af havestuen. Disse arbejder blev afsluttet et par uger senere. De sidste små-detaljer blev afsluttet
den 4. september, hvorefter vi betalte den sidste rate til entreprenøren.
Når vi meget snart får monteret glas i rækværk mod vest, så kan arkitekten klarmelde projektet til kommunen. Og så skulle vi kort efter kunne betragte projektet som officielt afsluttet.
…generel oprydning, faskineprojekt, ibrugtagning af den nye førstesal osv. Og så stod jeg jo også pludselig overfor opgaven - at lave Jens’ gl. værelse om til “walk-in closet” og Rasmus’ gl. værelse til en slags kontor. Masser af (for mig) udfordrende opgaver: fjerne gl. skab, opsætte “Rutex”, spartle gips, sætte filt op, lægge gulv, sætte en masse skabe op, hænge hylder op, lappe gl. huller i vægge, lister, lamper og en masse andet. Tidsforbruget på ”diverse” små-opgaver, som jeg selv har valgt at løse har overrasket mig meget. Tænk hvis vi havde forestillet os, at vi skulle lave mere af projektet selv end vi har gjort. Det var aldrig gået - eller også var det aldig blevet færdigt.
Status pr. 6/9 er at vi kun mangler to del-elementer i hele projktet: mat-glas i rækværk mod syd (mod nr. 9) samt korrektion af en række små-problemer med leverancer fra “Rationel” - terrassedøre og hoveddør.
Jeg lægger flere billeder op på bloggen snarest.
]]>I slutningen af uge 28 blev de trekantede vinduer i gavlene monteret: ét vindue over hver terrassedør mod syd og ét vindue øverst mod nord (pulterum). Og det sidste Gert og Brian monterede før deres sommerferie var den grå (produkt-farve: flint) eternitbeklædning af sydgavlen. Vi er meget tilfredse med både farven og med arbejdet. Det ser [...]]]>
Trappen blev leveret tirsdag i denne uge (uge 29).
Montørerne arbejdede hårdt og gik først hjem ca. 20.30. Det var meget underholdende at se og ikke mindst høre dem under montagearbejdet. Og flot er det blevet. Også trappen er som vi håbede på. Pæn finish og trappen virker meget solid. Louise er ikke tilfreds med den detalje, at de nederste trin starter udfor det højre vindue i dørpartiet. Men det har hele tiden været meningen og jeg synes selv det ser fint nok ud.
Malerne gik igang mandag tidligt og de har også knoklet på. Spartling og slibning er afsluttet og det meste filt er sat op på føstesalen. Jeg forventer, at det sidste filt på førstesalen og i entréen afsluttes fredag og at malerarbejdet kan begynde mandag. Så male-planen ser ud til at holde, så der er klar til montage af gulv og døre lige efter Gert og Brian er tilbage fra deres ferier. Så er der lige lidt el og VVS der skal laves, hvorefter værelserne kan tages i brug. Så selvom planen mod 1/8 er noget stram, så er det ikke umuligt at føstesalen er klar til indflytning til tiden. Derefter udestår primært nord-gavl, det sidste udhæng, havestuen og lidt murafdækninger ved tørreplads og læmur.
Klik på billederne i galleriet herunder for en større version.
Der er desværre gået lidt lang tid siden sidste opdatering. Omvendt, så er der så meget mere at berette. Siden sidst er taget lagt færdigt. Taglæggerne måtte holde nogle dages pause, da der ikke var leveret nok sten i første omgang. Men i starten af sidste uge kom så en palle sten mere fra Röben [...]]]>
Indvendigt er isolering, skillevægge og beklædning også afsluttet. Bortset fra nogle få spartel-hjørner er der 100% klar til malerne som efter planen skal komme i uge 29-30, mens Brian og Gert holder ferie.
Jeg har selv måttet svinge spartel, slibepapir og malerrulle ifbm. væg hvor den nye trappe skal sættes op. Det var nemlig planen at trappen skulle monteres fredag i sidte uge. Men da der var opstået en kommunikationsbrist vedr. oliebehandlingen af trin og håndlister, så skal trappen lige en tur tilbage til fabrikken for en omgang hvidolie.
For at få plads til trappeløbet så indgår der en ny hoveddør i projektet. Denne blev også sat op i sidste uge. I den forbindelse har mureren har også været forbi for at lægge de ekstra klinker som var krævet, da den oprindelige væg mod Rasmus nuværende værelse er flyttet ca. 80 cm for at skaffe plads til trappen. Karmen på den nye yderdør er en god del smallere end den oprindelige dørkarm, så der kom lige en lille ekstraopgave til mureren ud af det.
Klik på billederne i galleriet for større version.
Idag er østsiden af tagfladen færdiglagt - bortset rygning og taghætter. Det har blæst pænt kraftigt idag, så det har nok ikke været specielt sjovt at sidde oppe på taget. Håber vinden løjer lidt af resten af ugen. Gert, Brian og lærlingene har skruet flere gipsplader op indendørs. En af mine bekymringer er om hele konstruktionen [...]]]>
En af mine bekymringer er om hele konstruktionen omkring skorstenen er tæt. Det var netop omkring skorsten og ved afløb til tagrenden, at vi havde tiltagende problemer med vanddryp i vores gamle havestue. Jeg kan konstatere, at når der kommer tilstrækkeligt meget vand på selve undertaget i området omkring skorstenen, så ender vandet med at løbe ned i trækonstruktionen. Nu er det naturligvis ikke meningen at undertag skal udsættes for store mængder vand som det gør nu før teglene er lagt. Så sandsynligvis er det et problem der reelt ikke betyder noget når først teglene kommer op og slutter tæt omkring inddækningerne. Men det er noget jeg løbende vil holde meget øje med.
Se dagens øvrige billeder i galleriet herunder.
Nu er et større parti tegl monteret. Vi synes selv det ser flot ud og at det passer til huset med mat-sorte tegl. Vi synes også stern, som er monteret med grå (farven “flint”) eternit brædder ser pænt ud mod tag og zink tagrender. Der er meget spændende at se hvordan gavlene kommer til at [...]]]>
Fredag ankom tre mand fra taglægger firmaet - jeg havde egentlig forventet de kunne nå længere på en dag. Jeg vil dog tro der kommer mere fart på næste uge, så hele taget er lagt sidst midt til slutningen af ugen. 
Tømrerene har monteret terrassedørene mod syd, og nu kan der måles op til trekant vinduerne som placeres over dørene mod syd samt oppe for oven mod nord. Der skulle være 2 ugers leveringstid, så det kan nok lige akurat nås inden ferien. Efter aftale med naboen mod syd, har vi fået ændret “design” af rækværk til terrassedørene, så det udføres med matteret glas for at undgå indkig.
Indenfor har Brian og Gert fået selskab af tre tømmerlærlinge, som er ved at afslutte den sidste isolering (de sidste 5 cm på den varme side af dampspærren) og ved at starte op på at montere to lag gips overalt, bortset fra pulterum, hvor der kun skal monteret et lag.
Blikkenslageren er helt færdig med inddækningerne og tagrender, så når taget er lagt kan Gert og Brian sætte havestuen op igen. Jeg har observeret lidt vanddryp langs den kritiske del af trækonstruktionen omkring skorstenen. Det er må være vand der løber på ned langs undertaget og på en eller anden måde ikke løber korrekt ned i de særlige små render, der afslutter undertag hvor undertag støder mod skorsten.
Herunder er en oversigt over arbejder, der stadig mangler at blive sat igang eller mangler at blive helt færdiggjort:
- Gulvplader på det forhøjede gulv i pulterum (tømrer)
- Skelet til skillevægge til værelser og pulterum (tømrer)
- Gips (adskillige tons plader er hejst op på første sal og ligger klar) (tømrer)
- Ekstra klinker i entre - ca 70 cm x 2,2 m (murer)
- Ekstra parketgulv i entre - ca 70 cm x 1,2 m (tømrer)
- Trappe (trappefirma, ultimo uge 27)
- Yderdør og sidepartier (tømrer)
- Udhæng og gavlbeklædning (tømrer)
- Havestue (tømrer)
Skal planen holde, så skal det meste af ovenstående være afsluttet inden to uger, hvor industri-ferien starter. I Gert og Brian’s ferie skal maler (samt jeg selv, som skal være maler “assistent”) så spartle, sætte væv op op male vægge, skråvægge og hanebånd i værelser og alrum.
Og når tømrerne er tilbage fra ferie er det så hensigten, at gulv og indvendige døre skal monteres, ligesom elektrikerne skal i sving med kontakter og lampeudtag.
Hvis det lykkes, så holder tidsfristen 1/8 og alle involverede vil være mægtig glade. Ikke mindst ungerne der så vil kunne tage den nye etage i brug inden skoleferien er slut.
Planen er stram, men det kan godt lade sig gøre.
Se de nye billeder i galleriet herunder. Klik på billederne for større version.
Jeg skal indlede med at beklage, at der er gået et par uger siden sidste opdatering af blog’en. Det retter jeg nu op på. Der er sket meget - herunder: - Skorsten fuget - Væg i entre flyttet - Gavlkonstruktion påbegyndt - 30 cm isolering mod undertag udført - Dampspærre påbegyndt - Lægter til gips samt 5 cm isolering påbegyndt - Elarbejder påbegyndt [...]]]>
Der er sket meget - herunder:
- Skorsten fuget
- Væg i entre flyttet
- Gavlkonstruktion påbegyndt
- 30 cm isolering mod undertag udført
- Dampspærre påbegyndt
- Lægter til gips samt 5 cm isolering påbegyndt
- Elarbejder påbegyndt på 1ste sal
- Tagfod og tagrender monteret
- Øvrige blikarbejder (skotrende, skorstens inddækning) påbegyndt
- Tagpap pålagt ved afløbskonstruktionen ved havestuetag
- Tagsten leveret og bundter er lagt op på lægterne
- Trappehul skåret
Der er mange folk på byggepladsen hver dag og jeg tror planen holder nogenlunde - det håber jeg at få bekræftet på byggemødet, som er udsat til fredag. Jeg har et par punkter vi skal drøfte på mødet:
- Pris på ekstra murarbejder ifbm. udførsel af gavl. Opgivne pris virker meget høj, vi skulle få en nærmere specifikation.
- Spångulv på forhøjningen i pulterrum
- Aftrækshætterne - er de leveret fra tegl leverandøren ? Jeg kan ikke se dem nogen steder på pladsen.
Klik på billederne i galleriet herunder for større version:
Så har murerne været igang. De har muret mange meter skorten op i nye sten. Skillelinie mellem nye og gamle sten er præcis i overgang mellem mur og tag, således at man ikke vil kunne se overgangen direkte sten-mod sten. Så selvom de nye sten er lysere end de gamle så skulle det ikke “skrige [...]]]>
I selve tagrummet er der klargjort til det tykke lag isolering (30 cm) som skal sidde på den kolde side af dampspærren. Det er vidst planen at Gert og Brian for assistance fra nogle lærlinge fra på mandag til dette arbejde.
På byggemødet talte vi om tidsplan:
- Isolering næste uge
- Diverse blikarbejder (skotrende, tagfod, rendejern m.v) næste uge
- Radiator i entre proppes af primo næste uge
- Mur til Rasmus’ værelse bankes ned næste uge (der sættes gipsvæg op først) ultimo næste uge
- Trappehul laves
- Tagsten leveres primo uge 25, taglægger starter midt i den uge
- Trappen kommer uge 27
Klik på billederne i galleriet herunder for større version
